Har du redan ett ID?

Logga in till Brf Ranka - tryggt och säkert

Har du inget ID?

Skapa inloggning till Brf Ranka - enkelt och gratis

Vad är det här?

Denna sida är ansluten till och drivs med hjälp av Socinets plattform.
När du har ett Socinet ID kan du använda det på alla Socinet-anslutna sidor. Läs mer



Andrahandsuthyrning

Får jag upplåta (hyra ut) min bostad i andra hand? 


Om du vill upplåta (hyra ut) din lägenhet i andra hand krävs samtycke från styrelsen. Lämnar styrelsen inte sitt samtycke kan du ansöka om tillstånd hos Hyresnämnden. Du som bostadshavare ansvarar för din bostad, även under uthyrningstiden. Detta innebär att du ska se till att årsavgiften blir betald och att din hyresgäst sköter sig. Du måste dessutom se till att din hyresgäst avstår från sitt besittningsskydd. I annat fall kan du få svårt att få tillbaka din bostad efter uthyrningstiden. Vänd dig till Hyresnämnden för mer information. 

Avgift för andrahandsupplåtelse tas ut med ett belopp per lägenhet och år som uppgår till 10 % av prisbasbeloppet för innevarande år fördelat på 12 månader. (enligt kapitel 2 kap 6 och 7§§ socialförsäkringsbalken 2010:110). Gällande prisbasbelopp finns på SCBs hemsida, länk.

Tänk även på att vara ute i god tid då styrelsen endast träffas 1 gång/månad för att gå igenom vad som hänt och hantera ansökningar mm.

Om du vill hyra ut din lägenhet i andrahand behöver du skicka en digital ansökan till föreningen.

Detta gör du via Nabos medlemsportal, länk

Steg 1: Logga in i medlemsportalen med hjälp av BankID. Gå till nabo.se och klicka på “Logga in” i menyn längst upp på sidan.

Steg 2: I medlemsportalen klicka på “Din lägenhet/lokal” i menyn till vänster.

Steg 3: På sidan för din lägenhet/lokal hittar du knappen “Ansökan om andrahandsuthyrning” till höger ovanför informationen om din lägenhet/lokal. Klicka på knappen för att påbörja din ansökan.

Steg 4: Fyll i alla fälten i rutan för ansökan om andrahandsuthyrning.

Steg 5: Klicka på “Ansök”. Du får då en bekräftelse på din ansökan och en länk till ärendet så du kan bifoga efterfrågade underlag, och föra dialog med styrelsen eller Nabo. 

Följ status på din ansökan i medlemsportalen

Det är alltid ägaren av lägenheten som är ansvarig för inbetalningar av avgifterna till föreningen, om dessa inte betalas i tid till föreningen kan man förlora sin rätt till lägenheten. (se stadgarna § 36) (information från hyresnämnden)

I ansökan måste det finnas namn och personuppgifter på den som ska hyra lägenheten, det får inte vara ett företag eller förmedlingsbyrå.

Vi godkänner uthyrning max 1 år framåt sedan får man ansöka igen om man vill förlänga eller om man ska byta hyresgäst eftersom det räknas som en ny uthyrning.

"En bostadsrättshavare som upplåter sin lägenhet i andra hand utan att ha samtycke eller tillstånd riskerar att förverka bostadsrätten."

Om man hyr ut utan föreningens tillstånd kan man bli av med sitt medlemskap i föreningen och då måste man sälja sin lägenhet. (information)

 

Brf Ranka
brfranka.se
JM - Hus att trivas i
www.jm.se